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Prozesse

Vermarktungsmandat

EIN VERMARKTUNGSMANDAT INKLUDIERT FOLGENDE LEISTUNGEN

Erfolgsorientiert
Nur wenn Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wurde, wird die Provisionszahlung fällig.

Nebenkosten
Für die Vermarktung von Einzelobjekten werden keine Nebenkosten in Rechnung gestellt. Kosten und Gebühren für den Druck von Objektdokumentationen und Insertionen im Internet werden nicht verrechnet. Ausgenommen sind Inserate in den Printmedien, welche ausschliesslich in Absprache realisiert werden.

Kostenlose Liegenschaftsbewertung
Falls keine aktuelle Schatzung vorhanden ist, lassen wir Ihre Liegenschaft von einem unabhängigen Schatzungsexperten bewerten. Diese Kosten werden von uns übernommen, wenn Ihre Liegenschaft erfolgreich verkauft werden kann.

Flexible Vertragsdauer
Die Vertragsdauer kann individuell befristet werden.

Exklusivklausel
Die Exklusivklausel kann ausgeschlossen werden, damit Sie die Möglichkeit haben auch selbst einen Käufer zu suchen.

Schriftlicher Auftrag
Wir sind Ihr professioneller Partner und Transparenz ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Um Missverständnissen vorzubeugen wird ein kurz gefasster Vertrag vereinbart.

Objektpreis
Immobilienbesitzer haben eigene Preisvorstellungen. Mit einer vorhandenen Liegenschaftsbewertung und Analysierung der Marktsituation erörtern wir den optimalen Liegenschaftspreis.

Sanierungsbedarf
Sofern an Ihrer Liegenschaft Sanierungsarbeiten notwendig sind, erstellen wir eine kurze Grobkostenschätzung. Dadurch wird dem Käufer die Budgetübersicht erleichtert.

Marktauftritt

  • Verkaufsunterlagen:Wir erstellen eine ausführliche Verkaufsdokumentation Ihrer Liegenschaft.
  • Kundendatenbank:Ihre Verkaufsunterlagen werden in unsere interne Datenbank eingegeben und mit den Suchinteressenten abgeglichen. Gleichzeitig erfolgt ein Aushang in den wichtigsten Banken.
  • Online-Publikation:Ihr Objekt wird auf den grössten Internetplattformen der Schweiz online geschaltet.
  • Objektbeschriftung vor Ort:Eine Werbetafel wird nur auf Ihren Wunsch erstellt.

Kontakt zu Interessenten
Wir führen ausschliesslich individuelle Besichtigungen mit Interessenten durch. In Absprache mit Ihnen führen wir die Verhandlungen mit Kaufinteressenten.

Reporting
In regelmässigen Abständen erhalten Sie ein schriftliches oder telefonisches Reporting, in welchem alle Kontakte und Vermarktungsaktivitäten aufgeführt und sämtliche Abmachungen festgehalten werden.

Verkaufsverhandlungen und Abschluss
Wir beraten Sie beim gesamten Ablauf und kümmern uns um die notwendigen Formalitäten bis hin zur Beurkundung. Sofern Sie es wünschen, übernehmen wir auch die Übergabe des Objektes an den Käufer.

Ihr Partner
Dank langjähriger Berufserfahrung, einem exzellenten Netzwerk in der Region und Kooperation mit einem Architekturbüro können wichtige Synergien genutzt werden

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